带有额外付款的 Excel 抵押贷款计算器:如何在没有完整摊销表的情况下获得还款日期?

带有额外付款的 Excel 抵押贷款计算器:如何在没有完整摊销表的情况下获得还款日期?

我想计算一下,如果我每月多支付本金,我能多快还清抵押贷款。有很多摊销表,我可以用它们来制作完整的摊销表,底行显示上次付款的日期。

我需要的是一个能给我提供以下内容的公式:仅该日期,或者给定的还清贷款所需的月份数:利率、本金、年限、每月需支付的额外金额以及开始日期。

救命,我不明白这一点!

答案1

这里有一些公式可以帮助你:

  • 年利率、本金、原期限:输入参数
  • 原期限(月):= B4 * 12
  • 原每月还款金额:=PMT(B2/12,B4*12,B3)
  • 从第N个月开始的额外付款:输入
  • 第一次额外付款前的余额:=-FV(B2/12,B8-1,B6,B3)
  • 新的总期限(月):=NPER(B2/12,B6+B7,B9)+B8-1

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