如何使用 Excel PMT 函数计算抵押贷款支付额?

如何使用 Excel PMT 函数计算抵押贷款支付额?

公式向导要求:

利率、NPER、PV 和 FV。

我有以下信息:

我猜速度是年利率(比如 5.5%)除以 12,即 0.48%。

国家能源研究理事会是周期数,即 30 年 * 12 个月 = 360。

但我该插上电源干什么光伏(现值)和弗朗西斯(未来价值)?

我猜 PV 就是我所认为的“贷款金额”。对吗?

答案1

PV,即现值,是贷款金额,应输入为负数,因此如果您借款 10,0000,请输入 -10,0000。其他一切都正确无误。只需确保 NPER 和利率以类似的方式表达即可。该公式实际上适用于任何时间段。例如,假设您是黑帮成员,拥有高利贷业务,每周收取 1%,则您需要输入 .01 作为利率,输入 52 作为一年期贷款的 NPER,得出每借入 1000 美元需支付 24.76 美元。

答案2

很接近:PV 是您所借的金额,而 FV 为 0。

答案3

只要与符号和周期保持一致:
- 符号:所有进入你口袋的都是正数,所有离开你口袋的都是负数 8*)
-周期性:如果你的 PMT 是按月计算的,那么费率也必须是按月计算的,而 NPER 则是按月计算的。如果你想要切换到按年计算,那么就将所有参数都改为按年计算。

相关内容